Uncategorized

Hukum Kontrak Wisconsin – Apa yang membuat kontrak yang mengikat secara hukum?

Sebagai pemilik perusahaan, Anda kemungkinan akan berkontraksi setiap hari. Banyak dari Anda terlibat dalam kontrak tertulis secara cukup teratur. Apakah Anda memahami konsep dasar hukum kontrak dan apa yang membuat perjanjian yang mengikat secara hukum? Apakah Anda tahu apa yang harus diwaspadai ketika menilai kontrak yang dibuat oleh pihak lain atau pengacara Anda sendiri yang menjadikannya kontrak yang mengikat secara hukum?

Menurut hukum kontrak Wisconsin, kontrak yang mengikat secara hukum, baik secara lisan maupun tertulis, membutuhkan tiga komponen dasar: penawaran, penerimaan, dan pertimbangan. Suatu "penawaran" mensyaratkan bahwa satu pihak menawarkan sesuatu yang berharga kepada pihak lain, yang kemudian "diterima" oleh pihak lain tersebut. "Pertimbangan" adalah apa yang kedua belah pihak berkewajiban untuk saling bertukar sebagai bagian dari kontrak. Pertimbangan harus menjadi nilai dan pertimbangan harus bersifat timbal balik, yaitu kedua belah pihak harus menawarkan sesuatu yang bernilai di bawah kontrak. Sebuah perjanjian dimana perjanjian pihak untuk membayar Anda $ 1.000,00, tanpa menerima imbalan apa pun, adalah berdasarkan definisi bukan kontrak.

Biasanya, pertimbangan telah membayar bentuk uang dalam pertukaran untuk pengiriman barang atau jasa. Ini berlaku untuk transaksi multi-juta dolar antara konglomerat internasional dan ketika Anda membawa mobil Anda untuk diperbaiki oleh teknisi. Satu perjanjian bisnis untuk membayar jutaan dolar untuk perusahaan lain untuk mengembangkan perangkat lunak khusus atau produk lain, dan Anda membayar mekanik Anda untuk mengganti busi Anda. Dalam kedua kasus ada tawaran, penerimaan dan pertimbangan, dan karena itu kontrak yang dapat ditegakkan dan mengikat secara hukum. Perlu diingat, bagaimanapun, bahwa kontrak yang mengikat secara hukum mungkin memerlukan biaya selain uang, misalnya ketika dua pihak setuju untuk menukar paket real estat.

Menurut hukum kontrak Wisconsin, semua kontrak juga termasuk dugaan tugas "bertindak dengan itikad baik dan kejujuran" dari kedua pihak dalam kontrak. Meskipun ini adalah ekspresi yang agak luas, pada dasarnya berarti bahwa kedua belah pihak harus, setelah mencapai kesepakatan, melakukan upaya yang wajar untuk memenuhi kewajiban masing-masing dan untuk mencegah tindakan yang diambil yang akan menghambat kinerja kontrak. . .

Para pihak dalam kontrak memiliki hak untuk menegakkannya di pengadilan. Secara umum, solusi untuk pelanggaran kontrak mengambil satu atau dua bentuk, baik kinerja spesifik atau kerusakan finansial. Manfaat khusus adalah obat yang paling sering diberikan dalam kasus-kasus yang melibatkan transaksi real estat, dan dalam bentuk di mana pengadilan memerintahkan pihak yang melanggar untuk mematuhi kewajiban, yaitu untuk melaksanakan perjanjian "khusus".

Dalam banyak kasus, solusi untuk pelanggaran kontrak adalah kerusakan moneter, biasanya dalam bentuk "kerusakan konsekuensial". Kerusakan konsekuensial adalah kerusakan akibat pelanggaran kontrak oleh satu pihak dan dapat mencakup biaya penggantian produk yang belum pernah dikirimkan, biaya perbaikan produk yang rusak dan keuntungan yang hilang yang dihasilkan. Namun, kerusakan tambahan harus "dapat diduga" pada saat kontrak dibuat untuk dipulihkan.

Dengan pengecualian tertentu, kontrak lisan mungkin sama sah dan mengikat secara hukum sebagai kontrak tertulis. Sebagai pengacara, saya menyarankan bahwa kewajiban kontrak ditetapkan jika memungkinkan dalam dokumen tertulis yang ditandatangani oleh kedua belah pihak. Sebagai aturan umum, hakim seharusnya hanya melihat perjanjian tertulis itu sendiri untuk menginterpretasikan para pihak & # 39; kewajiban, kecuali ada ambiguitas dalam kontrak. Dengan tidak adanya perjanjian tertulis, atau ketika ada ambiguitas dalam kontrak tertulis, pengadilan dapat mencari bukti ekstrinsik, termasuk kesaksian para pihak, untuk menentukan niat mereka. Dengan kata lain, hakim atau juri akan menentukan nasib para pihak, berbeda dengan pihak-pihak itu sendiri. Oleh karena itu kontrak tertulis yang secara jelas mendefinisikan kewajiban para pihak hampir selalu lebih disukai daripada kontrak lisan.

Saya akan menyimpulkan dengan saran. Jangan pernah mengabaikan bahasa "standar" yang sering Anda temui setelah berakhirnya kontrak. Meskipun ketentuan ini dapat ditambahkan oleh pengacara sebagai pertimbangan tambahan untuk membuat kontrak lebih lama, mereka sering sangat penting, dan mereka menyatakan, antara lain, di mana komunikasi tertulis (misalnya mengakhiri kontrak) harus dikirim berdasarkan kontrak, ke mana gugatan harus diajukan dan yurisdiksi hukum mana yang akan mengatur kontrak. Meskipun penting untuk meninjau ketentuan rinci dari kontrak, mungkin sama pentingnya untuk memahami ketentuan "standar" pada akhir kontrak.



Source by Deron Andre